Cosa posso fare per te
Quando si ha per le mani un gruzzoletto in mattoni, molto spesso non si sa cosa farne. L’idea è quella di metterlo a reddito ma i dubbi sono più delle certezze.
Locazioni brevi? I media raccontano di guadagni mirabolanti! Residenziali? …e se poi l’inquilino si piazza in casa, non paga e non esce più? Cedolare secca? Contratti transitori? E se fossero studenti? Animali si o animali no?Affitti a stanze? B&b? Ristrutturo? Fraziono? Arredato? Oppure lo vendo e non ci penso più!
Se queste domande ti ronzano in testa e non sai che direzione prendere, parliamone!
Per attrarre esattamente l’ospite che si vuole, bisogna confezionare l’immobile ad hoc.
Quali lavori sono da fare? Qual è il budget da rispettare? Abbiamo fretta o la fretta ci è nemica? Quali adeguamenti di legge (e di buonsenso) sono da mettere in preventivo? Qual investimenti sono urgenti e quali differibili? Quali fornitori scegliere?
Eh, già! La lista è lunga… niente panico! Tutto si può fare senza stress e con tempi e costi ragionevoli.
L’operatività è un impegno quotidiano fatto di programmazione ed imprevisti, gentilezza e fermezza, relazioni umane e burocrazia.
Dallo shooting fotografico alla creazione degli annunci per poi mettere in agenda tutte le visite, i check in e check out, i contratti, le pulizie e le manutenzioni, la relazione con gli ospiti, le riunioni condominiali, la gestione delle emergenze.
Tutto sotto controllo!
È una persona meravigliosa, di una gentilezza e umanità rare. Allo stesso tempo è super professionale, precisa e organizzata in ogni dettaglio. È sempre puntuale e porta a termine tutto nei tempi promessi. Con lei mi sento tranquilla: ci si può fidare come di se stessi.
È molto friendly e accogliente, sa mettere chiunque a proprio agio. Trova sempre il modo giusto di comunicare con ogni ospite. Tutti gli ospiti restano entusiasti e lo fanno sapere nei loro feedback. Sa trovare una soluzione a qualsiasi problema, con calma ed efficienza.
Lavorare con Silvia significa avere al proprio fianco una persona affidabile, calorosa e davvero speciale.
Ha ascoltato i nostri obiettivi; ha fatto propri i nostri vincoli ed i relativi tempi. Poi ha tradotto in azioni concrete un percorso che avrebbe realizzato ciò che immaginavamo a parole, ma non sapevamo tradurre in pratica. Il tutto con una grazia, una pazienza, una capacità di ascolto che ci ha piacevolmente sorpresi.
Non un’affarista immobiliare da mordi e fuggi, ma una Persona umanamente ricca e piacevolmente pratica.
Soldi veramente ben spesi: “Come può la freccia fare centro se non hai chiaro qual è il bersaglio?”
(Paulo Coelho)